تركيا الوجهة المفضلة للمستثمرين العقاريين

تركيا الوجهة المفضلة للمستثمرين العقاريين

سياحة

تحتل تركيا موقع استراتجي  حيت تقع في الشرق الأوسط  وبتحديد في قارة آسيا  وتمتلك جزء بسيط من مساحتها في  قارة أوربا  حيت تبلغ مساحتها 783562  كم2  ويقطنها حوالي واحد وثمانين مليون نسمة ويحدها بريا حوالي 8 دول وهم من الشرق أرمينيا و إيران ومن الشمال جور جينيا ومن الجنوب  العراق و سوريا وتطل تركيا على البحر الأبيض المتوسط جنوبا و البحر الأسود شمالا مما يجعلها تملك حدود بحرية ايضا مع قبرص و اليونان  .

تركيا اقتصاديا

يعد الاقتصاد التركي كسوق ناشئة من منظور صندوق النقد الدولي  حيت يري علماء  الإقتصاد نمو بشكل جد ملحوظ و سريع   ويعد أيضا وجهة جد جذابة لتدفق رؤوس الأموال من كل الجنسيات المختلفة ، وهو بيئة مشجعة لتعملات المالية وفتح حسابات مصرفية بكل مرونة، و تعد عملتها الليرة التركية من اكثر العملات ازدهارا مقابل العملات الأخري و خاصة في السنوات الأخيرة.

الاستثمار في تركيا

إن الاستثمار في تركيا متاح لجميع الجنسيات حيث نشاهد حرص الحكومة التركية على جدب المستثمرين من خلال ضمان حقوق الأجانب و تسهيل   القانون التركي لعملية الاستثمار  حيت يمكنك إنشاء مؤسستك الخاصة في أيام فقط ويمكن أيضا الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في البلد، و تتميز تركيا  بمحفزات استثمارية كثيرة  ويمكن ذكر بعض منها: موقع إستراتيجي الوضع سياسي والجيوسياسي الأمن علي  مستوى الأمد المتوسط و الأمد  البعيد وتتعتبر تركيا أكبر محطة وممر لطاقة في أوروبا وتحتوي على أسواق داخلية كبيرة  ومنفتح

الاستثمار العقاري واحد من افضل الاستثمارات في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا حيت يمكن تعريف الاستثمار العقاري بنشاط تجاري في مجال العقارات بكافة أنواعه لغاية بيعها أو تأجيرها  لحصول على ربح معين وهو من بين الاستثمارات طويل الأجل ويعد هدا النشاط في تركيا رئة استثمارية وتدفقات نقدية شبه تابت وهو استثمار أقل خطورة مقارنة بباقي الاستثمارات   حيت نجد التملك الآمن على المدى البعيد  و سهولة ومردود مالي مرتفع نظرا لسهولة الاستثمار المنشود لا يتطلب خبرة واسعة و معرفة متخصصة خاصة ان كان في مناطق سياحية مثل انطاليا حيث نشهد طلب كبير على الفلل ذات اطلالة بحرية  حيث اصبحنا نشاهد طلب دائم ومستمر للاستثمار العقاري  في تركيا من قبل الشركات العملاقة والرائدة في العقار ونرى إن هدا الاستثمار مرن جدا حيت يمكنك بيعه أو الاستفادة منه شخصيا ويعتبر دو سيولة مرنة وسريعة في حالة تعرض للأزمات المالية و يمكنك من الحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية  حيث هناك نوعين من الاستثمار العقاري وهم

1-الاستثمار  العقاري التجاري: وهو استثمار في مبنى لتجارة أو الصناعة ولا يستعمل للسكن، حيت في هدا النوع يتحمل المستأجر كافة أعباء الإصلاح و الصيانة ويتميز بتدفقات نقدية شبه تابتة ومستمرة خلال فترة التأجير 

2-الاستثمار العقاري السكني: وهو استثمار في مبنى لغاية السكن او الإيجار السكني حيت يتميز بسهولة الحصول مستأجرين  وسهولة البيع أيضا، و هذا الاستثمار يعد أقل ربحا نسبيا مقارنة بالاستثمار العقاري  

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *